Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu hipotecznego (tj. kredytu mieszkaniowego lub uniwersalnego kredytu hipotecznego) nie zmieni się przez 5 lat (bez względu na wysokość WIBOR), rozważ zmianę formuły oprocenotwania na okresowo-stałą stopę procentową.
Formuła okresowo-stałej stopy procentowej, oznacza stałe (niezmienne) oprocentowanie kredytu w okresie 5 lat, po upływie którego kredyt będzie oprocentowany:
- według zmiennej stopy procentowej (jako suma WIBOR i marży Banku),
- z utrzymaną formułą oprocentowania okresowo-stałego z nową stałą stopą procentową na okres kolejnych 5 lat - jeżeli złożysz wniosek, który uzyska akceptację Banku oraz podpiszesz aneks.
Pamiętaj!
O ile w okresie obowiązywania zmiennej formuły oprocentowania masz możliwość zmiany z formułę okresowo-stałą, o tyle nie ma takiej możliwości w przeciwnym kierunku (tj. zmiany formuły oprocentowania okresowo-stałego w trakcie trwania 5-letniego okresu jej obowiązywania na formułę zmienną).
Masz już kredyt hipoteczny i chcsz zmienić zasady jego oprocentowania?
Jeśli posiadasz kredyt hipoteczny oprocentowany zminną stopą procentową (bez względu na datę zawarcia umowy) również możesz zmienić formułę oprocentowania na okresowo-stałą stopę procentową, przez co zmniejszasz ryzyko zmienności stopy procentowej przez okres 5 lat.
W przypadku zmiany, zaoferowana przez Bank stopa stała będzie obowiązywać w okresie 5 lat, po czym automatycznie powróci oprocentowanie zmienne z wykorzystaniem WIBOR. Wtedy możesz ponownie złożyć wniosek o zmianę na oprocentowanie z wykorzystaniem stałej stopy na nowych warunkach na kolejne 5 lat.
Wystarczy, że podpiszesz aneks do swojej umowy w oddziale Banku, bez żadnych dodatkowych opłat.
Warunki zmiany formuły oprocentowania (zmienne na okresowo-stałe).
- złożenie stosownego wniosku (wzór poniżej w sekcji "przydatne informacje")
- terminowa obsługa kredytu
- minimum 5 lat do końcowego okresu spłaty kredytu (od daty aneksu)
- bieżąca zdolność kredytowa kredytobiorcy.
